此为贷款电子表格的一个范例。此范例会比较按月缴息不缴本金、本金平均摊还、本息平均摊还型房贷的差异。
假设你要买间30万美金的房屋。你想在20年内尽可能将贷款还清。房贷方面除了1%的手续费外，并没有其它额外费用需缴付。银行的名目年利率为5%，你必须每月初缴交贷款。若银行所提供的利率为有效(实际)利率，那么你可先利用名目利率计算表算出名目利率。
为了计算每月所需缴交的房贷金额，请在下方的贷款电子表格中填入以下数据：
| 项目 | 数值 | 讲解 |
|---|---|---|
| 所借贷的本金 | 300 | 填入你所借贷的本金，不包含手续费 |
| 名目利率 (%) | 5 | |
| 每期还款金额 | 每月 | 将此字段空白，表示欲计算此项的结果。 |
| 偿还期数 | 20*12 | 希望贷款在20年内还清，所以是20年*一年12期 |
| 剩余贷款 | 0 | 20年后不希望剩下任何贷款 |
| 利息缴付时间 | 前 | |
| 预收的手续费 | 0.01*300 | 银行收取1%的手续费 |
点选计算后，你就会在下方看到本金平均摊还、本息平均摊还和按月缴息不缴本金各房贷方案的计算结果。若你觉得每月的还款负担太重，你也可以在每期还款金额中填入你计划中的金额数，然后将”剩余贷款”的字段空白，这样就会计算出你20年后还有多少钱要偿还。你也可以将总期数的字段空白，让电子表格帮你算出每月若少缴一些钱，需要多少时间才能将贷款缴清。
假设你知道你未来这20年每年薪水会涨2%。那么，你也可以选择每年多付2%的贷款。点选计算按物价指数调升的年金可以帮你估出增加偿还金额后的偿还总期限。