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计算以变动利率计息的房贷、车贷或土地贷款的有效(实际)利率 Equivalent constant interest rate for variable...
假设你的房贷是以变动利率计算。你每月所缴付的房贷利息本金数目都有所不同。每个月银行都会寄给我缴付的明细与结余。我想要知道这过去一年房贷的有效(实际)利率到底是多少。我可以利用此计算表很轻松地就算出来。我所需要填入的数据有开始与最终结存、每月的缴款日期与明细。 下列为开始与最终结存和每月的缴款明细资料： 日期金额备注 2008-01-01-300开始日期与开始结存 2008-01-262.4缴付...
View Article借款：比较不同的还款方案 Compare repayment schemes of a loan or mortgage
此计算组合可以计算以下5个参数的任何其中一项： 最高借贷额度：不包含手续费 利率 每期偿还金额：通常是以月计算 剩余贷款 总还款时间与期数 依据手续费和其它四项参数值，就可以算出你想要知道的最后一项数值(包含本金平均摊还、本息平均摊还、按期缴息不缴本金等计算法)。借贷总额等于借贷本金加上手续费。...
View Article每月房贷计算 Monthly payments for a mortgage
此为贷款电子表格的一个范例。此范例会比较按月缴息不缴本金、本金平均摊还、本息平均摊还型房贷的差异。 假设你要买间30万美金的房屋。你想在20年内尽可能将贷款还清。房贷方面除了1%的手续费外，并没有其它额外费用需缴付。银行的名目年利率为5%，你必须每月初缴交贷款。若银行所提供的利率为有效(实际)利率，那么你可先利用名目利率计算表算出名目利率。...
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